APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 48,33 M²

Appartement de caractère avec extérieur & garage – Reims, copropriété années 20

Situé dans un secteur prisé de Reims, cet appartement au charme de l’ancien vous séduira par son authenticité et son potentiel d’évolution.

Électricité refaite.
Gros postes déjà traités : il ne reste plus qu’à le rafraîchir selon vos envies.

Vous profiterez de prestations rares :

Hauteur sous plafond qui sublime les volumes,
Parquet massif et cheminée décorative pour l’élégance,
Terrasse avec jardinet attenant à la cuisine, idéal pour vos moments de détente,
Trois caves de belles superficies, avec de la hauteur et des fenêtres soupiraux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Et surtout, un garage privatif directement accessible depuis le jardinet – un atout exceptionnel dans le quartier.

Actuellement agencé en 1 chambre, ce bien laisse place à de multiples projets :
Aménagement en 2 appartements indépendants,
Mise en place d’une colocation attractive,
Ou conservation du volume pour créer un appartement de standing avec extérieur privé.

Un bien qui combine charme de l’ancien, atouts rares et potentiel d’investissement.

Prix de vente FAI : 220 313 €

Une opportunité unique sur le marché rémois – à visiter sans tarder !

Découvrez ce spacieux appartement de 87 m² situé au premier étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Courlancy à Reims. Idéal pour une famille, ce bien offre trois chambres confortables et un séjour lumineux. Un large balcon et une place de parking viennent compléter ce bien.

Profitez d'un emplacement exceptionnel, à seulement 300 mètres du tramway Comédie, desservi par la ligne TRAM, facilitant vos déplacements en ville. Les commodités sont à portée de main avec le supermarché G20 à 400 mètres et le Carrefour Market à 600 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le groupe scolaire Martin Peller à seulement 300 mètres. Les amoureux de la nature pourront se détendre au Parc du Pont de Vesle, à 200 mètres de l'appartement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.